陕西省众邦物协第五十七期
推行红色物业，融入社区共治体系建设

为了纪念建党100周年，根据中共中央、国务院《关于加强和完善城乡社区治理的意见》和十部委联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》的文件要求，协会结合行业实际，确定在会员单位、物业服务企业中推行红色物业，促进物业服务融入基层社区综合治理工作。2021年5月20日下午，由协会轮值会长西安国润物业管理有限公司组织会员单位参观了咸阳华府御园小区基层社会治理体系建设和中创悦丝路产业园红色物业项目。参加此次活动的有协会会员单位、理事单位、副会长单位负责人、总经理、项目经理及各部门经理，约80余人。

参观咸阳华府御园小区，学习社区服务+物业服务交叉任职联合办公，实行一对一的网格化管理服务，建立健全了物业服务与社区管理沟通协调机制，坚持以“大党建统领、大融合推进、大联动治理、大数据支撑、大和谐共享”为引领，将业主问题小区矛盾纠纷解决在基层，打造和谐稳定的幸福家园。

参观中创悦丝路产业园，了解中国共产党自1921年成立以来，党的一大到十九大的发展历程，学习红色物业及党建引领在物业服务中的重要作用。

交流座谈会。

大家根据现场参观学习的内容，结合自身的工作实际，紧紧围绕红色物业、社区共治共建共享格局建设展开了深层次讨论。

协会理事单位西安长征物业管理有限公司总经理张小锋，结合自己兼任社区书记一职的亲身体会谈红色物业与社区共治的重要性。打造红色物业，以社区党建引领为核心，充分发挥基层党组织模范带头作用，凝聚核心力量，充分发挥党员志愿者、社区居民带头人、物业骨干、社区网格员重要力量，丰富社区文化活动，调动居民自治积极性，提升居民生活归属感和获得感。张小峰总经理在谈话中提到：社区综合治理机制要以社区党支部为核心，以社区居委会、物业服务企业为驱动，形成协同治理机制，主要工作思路有夯实党建引领基础，优化社区网格化管理；搭建协同治理平台，多方参与整合社区资源；厘清社区工作思路，提升社区服务能力。社区是城市治理的“最后一公里”，也是党和政府联系群众、服务群众的“神经末梢”。

理事单位华润置地（成都）物业服务有限公司西安分公司丁焱军表示，物业管理服务作为基层社区治理重要的有机组成部分，对于建设基层社区治理体系、完善基层社区治理机制有着重要的作用。作为有红色背景的华润物业，始终以党建引领为基础，认真贯彻《意见》中“加强社区物业党建联建，延伸党的工作手臂”的重要指示。开展系列党建活动，关爱弱势，情系特殊人群；开展课堂，引领社区风尚；构建常态化多方联动议事机制，推动政府、街办社区、业主与物业建立常态化会议沟通机制；建立常态化“党员活动日”机制等，丰富居民文化生活，增加业主的获得感、幸福感和安全感，实现基层社区治理的新突破。

参会代表通泰物业刘桂林、世融物业姜艳、启创物业程正、友联物业王艺冲、华晟物业朱鸿浩结合各自的工作实际和学习感受作了经验分享交流。

轮值会长西安国润物业管理有限公司副总经理任山对此次活动进行了总结。社区治理事关党和国家党政方针贯彻落实，事关居民群众切身利益及城乡基层的和谐稳定。首先以“红色物业”为抓手，搭建起物业、居民、社区之间的桥梁；其次，在三方联动机制的引领下，实现物业与业主的良性互动，共建社区治理微循环。

今年是中国共产党建党100周年，协会在“七一”临近之际，组织本次活动目的在于：通过本次活动提高协会会员单位、物业企业思想认知，切实认识到通过社区共治为物业带来新发展、新机遇和新方向。构建社区共治可以通过网格化管理，及时解决业主身边小事、急事、难事，化解社区、物业与业主之间矛盾，为社区互联、党群关系、邻里互动等积极促进作用，加强邻里之间的亲密度、活跃度，促进邻里和谐发展。

协会认为：物业企业坚持党建引领，融入基层社会治理体系，是大势所趋。各会员单位应认真贯彻中共中央、国务院《关于加强和完善城乡社区治理的意见》和十部委联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，构建共治共建共享的基层社会治理体系，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享；其次，各会员单位要积极探索物业服务+生活服务模式，鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸，满足多样化多层次居住生活需求；最后，各会员单位、物业服务企业要提高物业服务品质，认真执行物业服务标准，不断提高业主满意度。

合影留念。