为解决物业企业在使用房屋维修资金过程中的问题和困难，2022年9月29日下午，协会轮值会长第二小组组织部分会员单位，在西安市凤城四路世融国际中心举办了房屋维修资金研讨会，邀请了房屋维修资金方面专家出席，对房屋维修资金管理办法中涉及的紧急维修事项清单、申请使用主体、应急使用流程、使用过程监督、纠纷处理、相关法律责任等问题进行了深入的交流和解答。

此次研讨会由协会轮值会长第二小组世融物业常务副总经理姜艳主持

会上，大家积极参与，纷纷举手发言，并结合自身项目实际情况，对在房屋维修资金使用过程中的难点提出了疑问，如房屋维修资金的使用范围和申报程序、未缴纳维修资金的小区和在业主签字程序不完善的情况下该如何解决维修问题、房屋建筑工程的保修期限、申请应急使用维修资金的范围等问题，针对大家提出的业主签字难、申请程序复杂此类问题，专家都给出了详细的解决办法，并通过自身经验和其他经典案例加以说明，使大家受益匪浅。

最后，专家对房屋维修资金管理办法和使用过程中，应重点注意的内容作具体说明，如：先要界定维修资金使用的范围、明确房屋公共部位的保修年限、确定责任主体、积极向业主公示维修进度、提前做好维修计划并宣传等。

随着时间的推移，房屋维修资金的使用需求和频率也越来越多，此次研讨会的举办，既为维护业主公共财产、保证业主正常生活奠定了基础，又解决了物业企业在房屋维修资金的使用上的困难和问题，为企业正常经营提供了风险保障。参会人员普遍认为收获满满，给物业企业在维修资金的使用上明确了使用路径、懂得了法规政策、划清了相关职责，内容详细，紧扣物业企业实际，实用性、可操作性非常强，希望协会能继续开展此类系统培训活动。

合影留念